绑定机构
扫描成功 请在APP上操作
打开万方数据APP,点击右上角"扫一扫",扫描二维码即可将您登录的个人账号与机构账号绑定,绑定后您可在APP上享有机构权限,如需更换机构账号,可到个人中心解绑。
欢迎的朋友
万方知识发现服务平台
获取范围
  • 1 / 1
  (已选择0条) 清除
找到 10 条结果
[成果] 1200230970 黑龙江
F30 应用技术 房地产中介服务 公布年份:2012
成果简介:本次研究,分析集体建设用地交易中存在的各种交易方式及其产权交易特征,探索不同交易方式、不同用地类型的集体建设用地的评估思路,建立起相应的估价方法体系,得出《黑龙江省集体建设用地价格评估指南》;《黑龙江省集体建设用地价格评估研究报告》;《齐齐哈尔市集体建设用地顶级估价报告》;《绥化市集体建设用地顶级估价报告》《哈尔滨市阿城区集体建设用地顶级估价报告》《宾县集体建设用地顶级估价报告》。
[成果] 1200230145 黑龙江
F29 应用技术 [社会人文科学研究与试验发展, 房地产中介服务] 公布年份:2011
成果简介:通过对影响黑龙江省三线城市房地产价格因素进行系统分析,了解黑龙江省三线城市房地产价格走势及房地产市场运行中存在的问题。可以为地方政府进行宏观调控提供依据,为消费者提供信息支持,为房地产开发企业项目运作和银行信贷管理提供参考,促进黑龙江省房地产业能够更加稳定、健康、持续地发展;同时,通过具体的实践经验,也能进一步丰富公共政策的理论体系。主要内容如下:1.黑龙江省三线城市房地产现状分析:从需求、供给和价格三个方面详细分析了黑龙江省三线城市房地产市场的发展现状,并通过对不同区域房地产价格的横向比较分析及不同时间房地产价格的纵向比较分析,进一步找出黑龙江省三线城市房地产价格市场运行中存在的问题及原因。2.模型设计,对黑龙江省三线城市房地产价格变化实证分析。
[成果] 0601681060 北京
F29 应用技术 房地产中介服务 公布年份:2005
成果简介:该课题首先对非住宅按用途综合归纳成10个大类,这是对北京市进行区类划分和制定区位价格的基础,借鉴原国家土地局规定的土地定级方法,进行全市区类的划分,在区类划分的基础上,以市场地价调查法为主,评估出各区类不同房屋用途的区位价格,区类划分与区位价格的确定是互为依据交叉进行。经过反复的反馈和测算,制定出北京市的7个区类及相应的商业、金融、保险业在各区类的区位价格。区位价格经过容积率调整系数、房屋原用途调整系数、规划用途调整系数等的调整后成为区位补偿价,区位补偿价加上标的物按有关规定用成本法计算出的地上物补偿价,就是非住宅房屋的拆迁补偿价格。该项研究成果已应用于1999年6月北京市房屋土地管理局颁布实施的《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》中。
[成果] 0601680812 北京
F29 应用技术 房地产中介服务 公布年份:2005
成果简介:房地产市场管理的核心是价格,价格管理的手段是评估方法。在当前房地产活动中,房屋保险业及税收分析等无不涉及房产作价问题,迫切需要科学的房屋估价办法。该办法适用于平房,中式楼房,混合结构住宅楼房及多层砖混结构非住宅房。在国内重多评估方法中独树一帜,得到行业专家的肯定。
[成果] 0401031009 河北
F29 应用技术 房地产中介服务 公布年份:2003
成果简介:该研究采用多因素综合评定法,考虑各因素对各种用途土地的影响作用与权重,依单元总分划分的级别科学合理,运用多种方法测算样点地价,通过建立样点地价和单元分值指数函数模型,进行回归分析,找出两者关系,从而能够满足城市地价动态监测的需要。达国内领先水平。
[成果] 0500160037 浙江
F29 应用技术 房地产中介服务 公布年份:2001
成果简介:该项研究调查收集了500多份表格,8000余个数据,采用收益还原法和剩余法等方法对样点地价进行测算和分析。在嵊州市基准地价评估中,课题组吸收了国内外基准地价评估经验,根据交易信息状况,结合市区均质地域划分,主要采用市场交易资料,经样点地价测算,划分土地级别、结合成本逼近法和因素比较等方法测算商业用地路线价和级别基准地价、住宅用地区片价和级别基准地价及工业用地级别基准地价。在该基础上,根据个别因素对地价的影响程度应用数理统计方法建立了分用途分级别标定地价修正体系。该体系具有40个表格详尽地列出了不同情况下各因素对地价影响程度的修正值。该研究还对商业、住宅、工业用地分别建立了12宗标准宗地,并对其进行了评估。根据嵊州市地产市场状况,选择了具有典型性和代表性的“混合用地地价评估理论和方法”、“别墅用地地价评估研究”和“地价动态网络框架设计及应用前景分析”等进行了专项研究。
[成果] 1000340045 江苏
[TP3, F29] 应用技术 [公共软件服务, 房地产中介服务] 公布年份:2009
成果简介:房产业务综合管理平台是针对房产业务的综合管理平台,可以有效的简化各市一级房产局业务的复杂度,提高工作效率,同时提供各种分析功能,为领导的决策提供技术支持。系统功能包括以下内容:房产测绘平面图子系统管理房产局分幅图、分丘图及其房屋各项属性数据供发证配图使用。房产测绘分层分户图子系统房产测绘分层分户图系统的职责是管理多产权房屋的分层分户图及其面积数据供发证配图使用。房产电子地图门户房产电子地图门户是基于RIA的WEBGIS系统。客户端采用FLASH为载体,服务器端采用WEBSERVICE技术。为用户提供便捷的城市房产信息,以及房产周边的设施信息,从而帮助用户购买到满意的房产。房产GIS业务管理子系统房产GIS业务管理系统是针对房产业务的综合管理系统,包括前台B/S结构的WEBGIS发布系统以及后台C/S结构的信息管理系统。
[成果] 0701800846 河南
[TP3, F29] 应用技术 [公共软件服务, 房地产中介服务] 公布年份:2006
成果简介:该系统采用基于TCP/IP协议栈的B/S与C/S相结合的分布式网络结构,其中,房源管理部分采用C/S结构,具有强大的数据操纵和事务处理能力;其它部分采用B/S结构,提供了异种机、异种网、异种应用服务的联机、联网、统一服务的最现实的开放性基础。系统采用了TV视频、三维动画等技术,增强了房屋的浏览效果;引入了电子地图手段,可根据客户提出的地理区域、价格、楼层、环境设施等多种条件,自动快速提供选择方案;系统支持交易大厅多用户同时操作;支持贷款按揭、税费等各种财务计算。
[成果] 0700070081 安徽
[TP3, F29] 应用技术 [公共软件服务, 房地产中介服务] 公布年份:2005
成果简介:该系统采用win2000server作为网络操作系统,大型关系数据库Sybase作为数据库平台,面向对象的PowerBuilder8.0作为开发工具。系统支持100多台工作站协同并发工作,具有操作简便、功能完善、稳定性强、安全性高的特点,主要划分为以下子系统:房地产交易管理子系统、商品房预售管理子系统、房地产统计子系统、房地产地理信息管理子系统、房地产测绘配图子系统、触摸屏查询子系统、电话语音查询子系统和大屏幕房源信息发布子系统。
[成果] 0501900087 福建
[TP3, F29] 应用技术 [公共软件服务, 房地产中介服务] 公布年份:2002
成果简介:该项目为房地产中介业务提供一种信息化连锁经营的模式。系统的主要功能有:(1)城镇电子地图的输入和维护;(2)房源(包括房型图)及房源地即环境数据的采集和输入;(3)房源信息的汇总和交流;(4)为到中介商营业点的客户(购租房者)提供所需的房源查询(包括户型图、地理环境的图形查询和文本查询)和登记;(5)为互联网上的客户(购租房者)提供同样的查询和登记;(6)为回暖的所有中介商的管理;(7)对登记房源要求的客户的管理。主要技术特点:(1)系统的体系结构采用B/S+DBMS+C/S模式,使信息服务既支持C/S计算又支持B/S计算。(2)利用E-MAIL,定时自动地实现C/S房源信息的增量交流和增量更新,使中介商之间信息的汇总和交流增量化、自动化。(3)设计并实现地图控件,使房源信息的查询快速且直观。(4)提供房源信息的矢量化户型结构图的查询和相应户型结构图的生成工具,以很少的计算机存储资源为代价,满足客户对户型的快速查询。在福州已有近40家中介商公司使用该系统,已取得显著的效益。
  (已选择0条) 清除
公   告

北京万方数据股份有限公司在天猫、京东开具唯一官方授权的直营店铺:

1、天猫--万方数据教育专营店

2、京东--万方数据官方旗舰店

敬请广大用户关注、支持!查看详情

手机版

万方数据知识服务平台 扫码关注微信公众号

学术圈
实名学术社交
订阅
收藏
快速查看收藏过的文献
客服
服务
回到
顶部